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658 000 $
CAD
À VENDRE MLS: 26897512
Calculer vos versements 1398 Rue Notre-Dame O. H3C1K8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
Montréal (Le Sud-Ouest)
Appartement
6
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2001
Année
1 258 pc
Superficie
STYLE, LUMINOSITÉ & EMPLACEMENT CENTRAL! Offrez-vous le charme d'un intérieur soigneusement entretenu dans ce spacieux condo sur deux niveaux, situé au coeur de Petite-Bourgogne. Bénéficiant d'une superbe fenestration et d'un espace de vie aéré, cette propriété propose une cuisine rénovée avec plancher chauffant, trois chambres à l'étage, une salle d'eau avec coin buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Une belle opportunité d'habiter un secteur prisé à proximité du centre-ville, du canal Lachine et de tous les services!
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2001 |
| Superficie habitable | 1 258 pc |
| Fenêtres |
Aluminium
|
| Type de fenêtre |
Manivelle
Porte-fenêtre
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
Radiant
|
| Garage |
Chauffé
Détaché
|
| Revêtements |
Brique
|
| Stationnement |
Au garage
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Paysager
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.10x16.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.3x12.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.0x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.11x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x10.0 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Système d'alarme
|
| Proximité |
Autre Centre Bell, Vieux Montréal, Centre-ville
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
|
Cette copropriété à étages, située en plein coeur du secteur dynamique de la Petite-Bourgogne, se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses espaces lumineux. Parfaitement adaptée à la vie urbaine, elle combine confort, praticité et emplacement stratégique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine rénovée en 2011 avec plancher chauffant, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. On y retrouve également une salle d'eau pratique avec buanderie intégrée et plancher chauffant, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, trois chambres bien aménagées composent la zone de repos, dont une chambre principale dotée d'un walk-in pour un rangement optimisé. Une salle de bain complète, également équipée de plancher chauffant, dessert cet étage. Les pièces bénéficient de superbes planchers de bois franc (érable) installés en 2015, ajoutant chaleur et élégance.
Un grand balcon arrière complète l'ensemble, permettant de profiter des belles journées en toute tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES
* Cuisine rénovée en 2011 avec plancher chauffant
* Salle de bain (2e étage) avec plancher chauffant
* Salle d'eau avec buanderie (RDC) avec plancher chauffant
* Trois chambres à l'étage
* Chambre principale avec walk-in
* Planchers de bois franc (érable) installés en 2015
* Grand balcon arrière
À PROXIMITÉ DE
* Canal de Lachine et ses pistes cyclables
* Marché Atwater
* Quartier animé de la rue Notre-Dame Ouest (cafés, restos et commerces)
* Métro Lionel-Groulx et transports en commun
* Accès rapide au centre-ville de Montréal
Un lieu de vie confortable et pratique, au coeur d'un quartier recherché où tout est à distance de marche!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine rénovée en 2011 avec plancher chauffant, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. On y retrouve également une salle d'eau pratique avec buanderie intégrée et plancher chauffant, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, trois chambres bien aménagées composent la zone de repos, dont une chambre principale dotée d'un walk-in pour un rangement optimisé. Une salle de bain complète, également équipée de plancher chauffant, dessert cet étage. Les pièces bénéficient de superbes planchers de bois franc (érable) installés en 2015, ajoutant chaleur et élégance.
Un grand balcon arrière complète l'ensemble, permettant de profiter des belles journées en toute tranquillité.
CARACTÉRISTIQUES
* Cuisine rénovée en 2011 avec plancher chauffant
* Salle de bain (2e étage) avec plancher chauffant
* Salle d'eau avec buanderie (RDC) avec plancher chauffant
* Trois chambres à l'étage
* Chambre principale avec walk-in
* Planchers de bois franc (érable) installés en 2015
* Grand balcon arrière
À PROXIMITÉ DE
* Canal de Lachine et ses pistes cyclables
* Marché Atwater
* Quartier animé de la rue Notre-Dame Ouest (cafés, restos et commerces)
* Métro Lionel-Groulx et transports en commun
* Accès rapide au centre-ville de Montréal
Un lieu de vie confortable et pratique, au coeur d'un quartier recherché où tout est à distance de marche!
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Description non-disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 519,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 103,000 |
| Grand total | $ 622,800 |
| Coût d'énergie | $ 1,640 |
| Frais de copropriété | $ 3,396 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,054 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 504 |
| Total | $ 9,594 |
Courtier inscripteur
Tristan Lemire
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
