1402 Rue Notre-Dame O. H3C1K8 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown

Name: 1402 Rue Notre-Dame O.
SKU: 12346451
Price: 444000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2001 Année

695 pc Superficie

LUMINOSITÉ, CONFORT & EMPLACEMENT! Entièrement au rez-de-chaussée, ce condo offre une aire de vie ouverte baignée de lumière, planchers de bois et cuisine pratique avec comptoir-bar. Deux chambres de belle dimension, dont la principale avec accès extérieur, plus rangement utile. Terrasse/cour commune pour prolonger la belle saison. Situé dans un secteur dynamique et recherché, vous profitez d'un accès facile aux commerces, cafés, parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun.

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2001
Superficie habitable	695 pc
Fenêtres	Aluminium
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Mode de chauffage	Plinthes électriques Radiant
Revêtements	Brique

Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.10x16.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.0x11.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.10x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.0x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.8x7.8 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Système d'alarme
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2001, au coeur d'un secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Offrant une configuration fonctionnelle et lumineuse, il propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour un quotidien convivial.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'un accès direct à une cour arrière privée, parfaite pour vos moments de détente. Le logement allie praticité et confort dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, du transport en commun et des attraits du quartier Griffintown et du centre-ville.

CARACTÉRISTIQUES
* Appartement en copropriété divise (construction 2001)
* Rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur
* Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* Revêtement de plancher en bois franc
* Espace de rangement intérieur

À PROXIMITÉ
* Quartier animé de Griffintown
* Canal de Lachine et pistes cyclables
* Métro Bonaventure, métro Lucien-L'Allier et autres options de transport en commun
* Restaurants, cafés et commerces de quartier
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers

Une belle opportunité d'habiter un secteur dynamique tout en profitant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation bâtiment 2025	$ 352,400
Évaluation terrain 2025	$ 66,400
Grand total	$ 418,800

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 780
Frais de copropriété	$ 1,848
Taxes municipales 2025	$ 2,726
Taxes scolaires 2025	$ 332
Total	$ 5,686

Vente avec garantie légale

Questions sur cette propriété?

Nom complet

Téléphone

Courriel

Message

Je souhaite une évaluation de financement gratuite pour cette propriété En cochant cette case, j'accepte d'être contacté par notre partenaire Multi-Prêts.

En soumettant ce formulaire, vous consentez à ce que vos informations personnelles soient utilisées pour vous contacter au sujet de votre demande.

Courtier inscripteur